5月13日下午，常州市武进区完成了全省首例宅基地择位竞价项目并纳入农村产权交易平台管理。这一举措填补了全省农村产权交易拓展制度空白。

南京南大尚诚软件科技有限公司（以下简称“尚诚软件”）作为江苏省农村产权交易服务平台的技术提供方，自2014年以来深耕农村集体产权制度改革相关业务，工作成果取得了农业农村部及相关部门的高度认可，是《农村产权流转交易信息平台建设与维护（GB/T 38747-2020）》和《农村产权流转交易服务通则（GB/T 38748-2020）》两项国家标准起草组的唯一企业成员。农村产权交易已实现江苏、湖北全省全覆盖，累计成交达80万笔，成交金额超过2000亿元。其中，江苏是国内目前唯一实现省、市、县、镇、村统一联网常态化交易的省份，近年来不断通过新兴技术赋能平台，实现了农村产权交易“云审批”、交易全程“云见面”、交易费用“云支付”、交易合同“云签约”、交易融资“云贷款”等模式创新，大大提升了全省市场的交易活跃度和溢价率。

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    “15万元最后一次，成交！”随着竞价槌音的落定，礼嘉镇何墅村宅基地改革择位竞价圆满落幕。此次竞价会共有16户村民对占地140平方米、具有地下室、电梯功能的6个位置进行公开竞价择位，经过激烈角逐，6人以4.5万元至19万元不等的价格，竞得所选地块。

   “通过今天竞拍，拍到了自己喜欢的位置。公平公正，这样对老百姓很公平，期待能早一点装修住进去。” 武进区礼嘉镇何墅村村民周国正高兴地说道。

所谓择位竞价，是指农村集体经济组织内，同时有多名符合条件的农村集体经济组织成员对同一块宅基地提出申请，可以实行“有偿选位、择位竞价”的公开投标选位方式。

实施农村宅基地择位竞价是礼嘉镇持续深化宅基地所有权、资格权和使用权“三权分置”改革的又一举措。武进区礼嘉镇副镇长何庆伟表示：“竞价的资金我们收到何墅村集体经济组织的账户上，作为后续公建配套设施的建设费用。”

将宅基地择位竞价纳入农村产权交易平台管理，武进区这一举措填补了全省农村产权交易拓展制度空白，丰富了交易内涵，建立规范样本，突破了跨组择地，优化了资源配置，显化了土地价值，丰富了乡村有效治理形式，为加快推进制度成果的转化应用提供了“武进经验”。

“下一步，加强资金管理工作，将择位竞价款全部纳入农村集体 ‘三资’ 监管平合，规范资金使用，实行全流程监管。”武进区供销合作联合社农村经营管理科科长陆佳玉说道。